税金 | さいたま市北区の不動産売却「株式会社ハウスマスター」- お知らせ情報

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                  1. さいたま市北区の不動産売却なら「株式会社ハウスマスター」
                  2. お知らせ情報
                  3. 税金
                  • 2024.01.18
                    お知らせ情報
                    不動産売却でも贈与税がかかるケースとは?軽減対策について解説!
                    不動産を贈与すると贈与税がかかるため、贈与ではなく安い価格で不動産売却して贈与税が免れようとお考えの方も多いのではないでしょうか。 実は不動産売却でも贈与税がかかるケースがあるため…

                    不動産売却でも贈与税がかかるケースとは…

                    不動産を贈与すると贈与税がかかるため、贈与ではなく安い価格で不動産売却して…

                    MORE

                  • 2023.12.18
                    お知らせ情報
                    固定資産評価証明書の不動産売却での使用用途とは?取得方法もご紹介!
                    不動産を売却する際は、さまざまな書類が必要です。 「固定資産評価証明書」も必要書類のひとつですが、どのような用途で使用するのか分からない方も多いと思います。 そこで今回はさいたま市…

                    固定資産評価証明書の不動産売却での使用…

                    不動産を売却する際は、さまざまな書類が必要です。 「固定資産評価証明書」も必…

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                  • 2023.11.25
                    お知らせ情報
                    不動産売却にかかる所得税とは?税金の種類や控除について解説
                    不動産売却にはさまざまな税金がかかります。 とくに売却益が発生したときにかかる所得税や住民税は後から納税することになるので、納税するお金がないということにならないように注意が必要で…

                    不動産売却にかかる所得税とは?税金の種…

                    不動産売却にはさまざまな税金がかかります。 とくに売却益が発生したときにかか…

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                  • 2023.11.23
                    お知らせ情報
                    不動産売却ではどのような税金が発生する?譲渡所得税とは?
                    不動産売却のとき、手数料など費用がかかる印象はあっても、数種類の税金がかかることを知らない方もいらっしゃるのではないでしょうか。 また初めて不動産売却をおこなうとき、どのような税金…

                    不動産売却ではどのような税金が発生する…

                    不動産売却のとき、手数料など費用がかかる印象はあっても、数種類の税金がかか…

                    MORE

                  • 2023.11.18
                    お知らせ情報
                    相続後の不動産売却における税金対策をご紹介
                    相続した不動産を売却したときには、5種類の税金が発生します。 しかし、相続不動産の売却には節税につながる特例制度があり、正しく利用することで税金対策となります。 今回は、相続後の不…

                    相続後の不動産売却における税金対策をご…

                    相続した不動産を売却したときには、5種類の税金が発生します。 しかし、相続不…

                    MORE

                  • 2023.11.06
                    お知らせ情報
                    不動産を売却したときに確定申告は必要?ポイントや必要書類とは
                    不動産の売却を検討している方のなかには、売却後には確定申告をしなければならないと聞いたことがある方もいるかも知れません。 確定申告をしたことがない方であれば、いつどのようにすれば良…

                    不動産を売却したときに確定申告は必要?…

                    不動産の売却を検討している方のなかには、売却後には確定申告をしなければなら…

                    MORE

                  • 2023.10.14
                    お知らせ情報
                    不動産売却にかかる費用とは?気になるローン残債や仲介手数料について
                    不動産売却を検討している方のなかには、住宅ローンの残債をどうすれば良いのか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。 また売却にかかる費用にはどのようなものがあるかなど、お金のことは…

                    不動産売却にかかる費用とは?気になるロ…

                    不動産売却を検討している方のなかには、住宅ローンの残債をどうすれば良いのか…

                    MORE

                  • 2023.10.12
                    お知らせ情報
                    不動産を売却する際に消費税が課税されるケースは?
                    この記事のハイライト ●個人か事業者かで、不動産売却における消費税の課税対象は変わる●売却する不動産が土地の場合は、消費税の非課税対象となる●売却価格を把握できれば、消費税額の…

                    不動産を売却する際に消費税が課税される…

                    この記事のハイライト ●個人か事業者かで、不動産売却における消費税の課…

                    MORE

                  • 2023.10.05
                    お知らせ情報
                    不動産売却と購入をおこなう住み替えでの税金や特例について解説
                    住み替え時、売却・購入それぞれにおいて必要になってくるのが税金です。 今回は住み替え時、それぞれの場合でかかってくる税金について、そして活用できる特例について解説していきます。 さ…

                    不動産売却と購入をおこなう住み替えでの…

                    住み替え時、売却・購入それぞれにおいて必要になってくるのが税金です。 今回は…

                    MORE

                  • 2023.08.30
                    お知らせ情報
                    相続後の不動産売却でかかる「譲渡所得税」とは?確定申告が必要かも…
                    この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するときに関連する税金は「譲渡所得税」「印紙税」「登録免許税」●親と同居していたマイホームだけでなく、相続した空き家でも3,000万円特…

                    相続後の不動産売却でかかる「譲渡所得税…

                    この記事のハイライト ●相続した不動産を売却するときに関連する税金は「…

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                  • 2023.08.21
                    お知らせ情報
                    任意売却で引っ越し費用を確保できる場合の理由と条件について解説
                    何らかの事情で住宅ローンが払えなくなった場合、物件を手放すことになります。 物件売却後の残債返済方法として挙げられるのが、「任意売却」と「競売」です。 任意売却の場合、物件を手放し…

                    任意売却で引っ越し費用を確保できる場合…

                    何らかの事情で住宅ローンが払えなくなった場合、物件を手放すことになります。 …

                    MORE

                  • 2023.08.07
                    お知らせ情報
                    不動産売却で土地の譲渡をする流れについて解説!贈与や相続との違い…
                    この記事では、不動産売却で「土地の譲渡をすること」について解説します。 土地を譲るといっても贈与や相続といったいどう異なるのか、実際の流れはどうなるのか疑問をお持ちの方もいるでしょ…

                    不動産売却で土地の譲渡をする流れについ…

                    この記事では、不動産売却で「土地の譲渡をすること」について解説します。 土地…

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                  • 2023.07.22
                    お知らせ情報
                    共有名義の不動産を売却する方法と知っておくべき注意点について解説…
                    この記事のハイライト ●不動産の共有名義とは、一つの不動産を複数人が共有している状態のこと●売却するためには共有者全員の同意が必要●不動産会社のサポートを受けながら売却を進める…

                    共有名義の不動産を売却する方法と知って…

                    この記事のハイライト ●不動産の共有名義とは、一つの不動産を複数人が共…

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                  • 2023.07.11
                    お知らせ情報
                    負動産になる前におこなう不動産売却の重要性とは?
                    不動産売却を考えるきっかけは、お客様によりさまざまですが、とくに多いのが不動産の相続時です。 相続は、自らの意思と関係なく訪れるため、対策していないと負動産になる恐れがあります。 …

                    負動産になる前におこなう不動産売却の重…

                    不動産売却を考えるきっかけは、お客様によりさまざまですが、とくに多いのが不…

                    MORE

                  • 2023.07.07
                    お知らせ情報
                    不動産をできるだけ早く売却したい!その方法と注意点とは?
                    不動産を売却するときには、できるだけスムーズに早く売却したいものですよね。 また、さまざまな事情で早急に売却したい方もいるかも知れません。 ここでは、さいたま市で不動産売却を検討さ…

                    不動産をできるだけ早く売却したい!その…

                    不動産を売却するときには、できるだけスムーズに早く売却したいものですよね。 …

                    MORE

                  • 2023.06.29
                    お知らせ情報
                    不動産売却で確定申告が不要な場合と必要な場合をご紹介!
                    不動産売却をしたとき、確定申告は必ずおこなうのでしょうか。 確定申告は必要な方、不必要な方どちらもいらっしゃいますが、自分での判断は難しいかもしれません。 そこで、確定申告が不要な…

                    不動産売却で確定申告が不要な場合と必要…

                    不動産売却をしたとき、確定申告は必ずおこなうのでしょうか。 確定申告は必要な…

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                  • 2023.06.19
                    お知らせ情報
                    マンションの管理費とは?修繕費との違いや売却のタイミングについて…
                    マンションを購入すると、毎月「管理費」と「修繕費」を支払う必要があります。 そもそも管理費と修繕費とは何に使われているの?将来的にマンションを売却した場合、それまでに支払った分は戻…

                    マンションの管理費とは?修繕費との違い…

                    マンションを購入すると、毎月「管理費」と「修繕費」を支払う必要があります。 …

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                  • 2023.06.17
                    お知らせ情報
                    マンションの相続税はいくらになる?計算方法と注意点を解説!
                    マンションを相続することになった場合、対策していなければ高額の相続税を支払うことになる可能性があります。 相続税対策はできるだけ早めにおこなうことが必要です。 そこで、この記事では…

                    マンションの相続税はいくらになる?計算…

                    マンションを相続することになった場合、対策していなければ高額の相続税を支払…

                    MORE

                  • 2023.06.14
                    お知らせ情報
                    不動産を相続してから売却するまでの流れと遺産分割協議書についてご…
                    不動産を相続することになったとき、その不動産を売却する方法をご存じですか? 相続手続きは必要な書類や確認事項などが多数あります。 相続について調べたが全然わからないという方も多いと…

                    不動産を相続してから売却するまでの流れ…

                    不動産を相続することになったとき、その不動産を売却する方法をご存じですか? …

                    MORE

                  • 2023.05.31
                    お知らせ情報
                    住みながらでも不動産は売却できる?方法と注意点をご紹介!
                    住み替えなどで不動産を売却する場合、引っ越しの手間などから住みながら売却できないかと考える方は多いでしょう。 空室にしてからでないと売却できないことはなく、住みながらの売却ももちろ…

                    住みながらでも不動産は売却できる?方法…

                    住み替えなどで不動産を売却する場合、引っ越しの手間などから住みながら売却で…

                    MORE

                  • 2023.05.29
                    お知らせ情報
                    不動産売却を依頼するための媒介契約にはどのような種類がある?
                    不動産売却の仲介を依頼する媒介契約には、3つの種類があります。 事前にどのような契約の種類があるのか理解し、自分の不動産売却に合う方法を選びましょう。 そこで今回は不動産売却をご検討…

                    不動産売却を依頼するための媒介契約には…

                    不動産売却の仲介を依頼する媒介契約には、3つの種類があります。 事前にどのよ…

                    MORE

                  • 2023.05.25
                    お知らせ情報
                    土地の名義変更とは?必要なタイミングや注意点をご紹介
                    土地などの不動産の所有者が変わった場合は登記上の名義を変更する必要があります。 名義変更をおこなわないとトラブルになる可能性があるため、必ずおこなうようにしましょう。 そこで、土地…

                    土地の名義変更とは?必要なタイミングや…

                    土地などの不動産の所有者が変わった場合は登記上の名義を変更する必要がありま…

                    MORE

                  • 2023.05.23
                    お知らせ情報
                    不動産売却には税金がかかる?その種類と対策方法とは
                    不動産売却をするといくつかの税金がかかり、支払う必要があります。 しかしせっかく大事な不動産を売却するのですから、少しでも損がないようにしたいですよね。 ここではさいたま市で不動産…

                    不動産売却には税金がかかる?その種類と…

                    不動産売却をするといくつかの税金がかかり、支払う必要があります。 しかしせっ…

                    MORE

                  • 2023.05.18
                    お知らせ情報
                    ロードサイドの土地活用!おすすめの店舗形態や注意点とは
                    ビル経営や駐車場経営など、いろいろな土地活用がありますが、そこの土地にあった経営をはじめると効率良く収益を生み出すことができます。 ここでは、ロードサイドの土地活用として、ロードサ…

                    ロードサイドの土地活用!おすすめの店舗…

                    ビル経営や駐車場経営など、いろいろな土地活用がありますが、そこの土地にあっ…

                    MORE

                  • 2023.05.16
                    お知らせ情報
                    相続時精算課税制度とは?計算方法や制度利用時の注意点について
                    相続時精算非課税制度をご存じでしょうか? または将来の相続時における節税対策でこの制度を検討している方はいませんか。 この仕組みを上手く活用して、かしこく贈与をおこなえるかもしれま…

                    相続時精算課税制度とは?計算方法や制度…

                    相続時精算非課税制度をご存じでしょうか? または将来の相続時における節税対策…

                    MORE

                  • 2023.05.14
                    お知らせ情報
                    不動産の「単純売却」とは?メリットや注意点を解説!
                    やむをえない事情で住宅ローンを支払えなくなってしまったとき、債権者の同意を得られれば任意売却で不動産を売却できます。 任意売却のなかでも「単純売却」はよく利用される手法ですので、任…

                    不動産の「単純売却」とは?メリットや注…

                    やむをえない事情で住宅ローンを支払えなくなってしまったとき、債権者の同意を…

                    MORE

                  • 2023.05.12
                    お知らせ情報
                    建て替えで事故物件の資産価値は変わる?メリットや費用も解説!
                    何らかの瑕疵を抱えている事故物件は購入を敬遠されやすく、買い手が見つかりにくいです。 なかには少しでも売れやすくなるように、建て替えを検討している方もいるのではないでしょうか。 今…

                    建て替えで事故物件の資産価値は変わる?…

                    何らかの瑕疵を抱えている事故物件は購入を敬遠されやすく、買い手が見つかりに…

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                  • 2023.04.27
                    お知らせ情報
                    スケルトン物件をそのまま売却してもいい?メリット・デメリットを解説
                    スケルトン物件とは、柱や梁がむき出しの状態で内装が施されていない建物のことです。 スケルトン物件を所有していて、そのまま売るか、リフォームを施してから売るかでお悩みの方もいるでしょ…

                    スケルトン物件をそのまま売却してもいい…

                    スケルトン物件とは、柱や梁がむき出しの状態で内装が施されていない建物のこと…

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                  • 2023.04.20
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                    根抵当権付き不動産売却の流れや注意点について解説
                    根抵当権付き不動産を売却したい方のなかには、売却までの流れや注意点を知らない方もいるでしょう。 流れや注意点を知っておくとスムーズに手続きを進められます。 この記事では、根抵当権付…

                    根抵当権付き不動産売却の流れや注意点に…

                    根抵当権付き不動産を売却したい方のなかには、売却までの流れや注意点を知らな…

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                  • 2023.04.13
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                    不動産売却前に知っておきたい!固定資産税評価額とその調べ方とは?
                    不動産売却を検討している方にとっては、所有している不動産の評価額がどのくらいなのか気になるところではないでしょうか。 不動産の評価額を知る方法の一つに「固定資産税評価額」があります…

                    不動産売却前に知っておきたい!固定資産…

                    不動産売却を検討している方にとっては、所有している不動産の評価額がどのくら…

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                  • 2023.03.04
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                    マンションの管理費とは?修繕費との違いや売却のタイミングについて…
                    マンションを購入すると、毎月「管理費」と「修繕費」を支払う必要があります。 そもそも管理費と修繕費とは何に使われているの?将来的にマンションを売却した場合、それまでに支払った分は戻…

                    マンションの管理費とは?修繕費との違い…

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                  • 2023.03.02
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                    貸す?売る?不動産活用における「どっち?」を考えよう!
                    転勤や相続などにより住まなくなった不動産の活用方法を考えたとき、貸すのが良いか売るのが良いか、迷うことがあるでしょう。 どちらを選んでも一長一短があるので、慎重な判断が必要です。 …

                    貸す?売る?不動産活用における「どっち…

                    転勤や相続などにより住まなくなった不動産の活用方法を考えたとき、貸すのが良…

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                  • 2023.02.21
                    お知らせ情報
                    不動産相続のよくあるトラブルとは?相続人・名義変更の注意点をご紹介
                    不動産相続でトラブルが発生すると、解決までに多くの体力と時間を要するだけでなく、関係性の悪化が容易に想像できます。 自分や親の不動産をめぐる親族間の揉め事は、誰もが避けたいことでし…

                    不動産相続のよくあるトラブルとは?相続…

                    不動産相続でトラブルが発生すると、解決までに多くの体力と時間を要するだけで…

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                  • 2023.02.16
                    お知らせ情報
                    不動産売却時に贈与税がかかるケースとは?軽減する方法などもご紹介
                    不動産売却をすると譲渡所得税などのさまざまな税金がかかりますが、贈与税もその1つです。 しかし、贈与税は必ず必要になるわけではなく、必要になるケースと不要なケースがあります。 今回は…

                    不動産売却時に贈与税がかかるケースとは…

                    不動産売却をすると譲渡所得税などのさまざまな税金がかかりますが、贈与税もそ…

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                  • 2023.02.09
                    お知らせ情報
                    空き家を放置するリスクとは?売却して解決しよう!
                    相続などで空き家を所有することになったものの、管理・維持はどうするのか、売却できるのかなどが悩む点です。 そこで、空き家を放置するリスクと空き家対策についてご紹介していきます。 空…

                    空き家を放置するリスクとは?売却して解…

                    相続などで空き家を所有することになったものの、管理・維持はどうするのか、売…

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                  • 2023.02.04
                    お知らせ情報
                    収益物件を売却するとどのような税金がかかるの?基礎知識をご紹介
                    収益物件の売却で税金が発生することは、多くの方がご存じでしょう。 しかし、会社員の方は税金に馴染みが浅く、確定申告まで正しくおこなえるかと不安に思われるかもしれません。 この記事で…

                    収益物件を売却するとどのような税金がか…

                    収益物件の売却で税金が発生することは、多くの方がご存じでしょう。 しかし、会…

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                  • 2023.02.02
                    お知らせ情報
                    不動産を相続!不動産売却するときの流れやかかる税金までご紹介
                    不動産を相続した、もしくはする予定のある方で、住居や賃貸物件にして活用することが難しく持て余している方もいるのではないでしょうか。 活用せずに放置しておくと維持・管理の問題等も出て…

                    不動産を相続!不動産売却するときの流れ…

                    不動産を相続した、もしくはする予定のある方で、住居や賃貸物件にして活用する…

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                  • 2023.01.31
                    お知らせ情報
                    空き家の外壁の塗装が必要なのはなぜ?放置するとどうなるの?
                    住居は年々劣化していきますが、外壁も同様なので定期的にメンテナンスが必要です。 居住者がいない空き家においても、外壁の塗装をしなければならないのでしょうか。 この記事では、空き家で…

                    空き家の外壁の塗装が必要なのはなぜ?放…

                    住居は年々劣化していきますが、外壁も同様なので定期的にメンテナンスが必要で…

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                  • 2022.12.26
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                    一戸建ては売る?貸す?どっちのほうがおすすめ?
                    マイホームを住み替えたり、相続したりで住まなくなった家をお持ちの方はいっらしゃるかと思います。 その場合、家は売る・貸す、どっちがいいか悩まれる方も多いでしょう。 この記事では、…

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